二建法规想要稳上岸，离不开这116个《数字、时间考点》，背熟多拿30分就稳

在二级建造师考试中，《建设工程法规及相关知识》这一科目虽然难度不算高，但繁多的法律条文让不少考生头疼不已，想要顺利上岸并非易事。不过别担心，掌握这 116 个数字、时间考点，多拿 30 分不是梦！这些考点在填空型选择题中频繁出现，只要背熟，就能轻松得分。

一、法规数字、时间考点的重要性

二建法规全是选择题，其中填空型选择题常常考查数字和时间相关的知识点。这类考点相对简单，得分较为容易，但由于多是直接对法律法规规定的数字进行考查，缺乏逻辑推理，考生很容易因记忆不牢而丢分。因此，考前集中背诵这些考点是关键。

二、各章节核心数字、时间考点梳理

（一）建设工程基本法律知识

1. 预告登记：预告登记后，若债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起 90 日内未申请登记，预告登记就会失效。

2. 土地承包期：耕地承包期为 30 年；草地是 30 - 50 年；林地则是 30 - 70 年 。

3. 知识产权期限：专利权中，发明为 20 年，实用新型为 10 年，外观设计为 15 年，均自申请日起算；商标权有效期 10 年，可无数次续展，每次续展 10 年，从核准注册之日起算；著作权中，署名权、修改权和保护作品完整权不受限制，发表权、使用权和获得报酬权，自然人作品是作者终生及其死后 50 年，截止于自然人死亡后第 50 年 12 月 31 日（合作作品看最后一个作者） ，单位类作品发表权保护期为 50 年，截止于创作完成后第 50 年的 12 月 31 日，50 年未发表则不再受著作权法保护。

（二）建筑市场主体制度

1. 资质证书：有效期 5 年，届满前 3 个月要向原资质许可机关提出延续申请；企业在资质证书有效期内发生变更，需在工商部门办理变更手续后 1 个月内办理资质证书变更手续。

2. 建造师注册：初始注册要在资格证书签发之日起 3 年内提出申请；延续注册需在注册有效期届满 30 日前办理，有效期为 3 年；变更注册应在与新聘用企业签订聘用合同后 1 个月内，通过新聘用企业申请办理变更手续。

（三）建设工程许可法律制度

1. 施工许可证：建设单位领取施工许可证后，应在 3 个月内开工，因故不能按期开工可申请延期，延期以两次为限，每次不超过 3 个月；在建工程中止施工，建设单位要自中止施工之日起 1 个月内向发证机关报告 ，中止施工满 1 年的工程恢复施工前，需报发证机关核验施工许可证。

2. 开工报告：实行开工报告制度的建筑工程，因故不能按期开工超过 6 个月，应当重新办理开工报告的批准手续。

（四）建设工程发承包法律制度

1. 招标规模标准：施工单项合同估算价在 400 万元人民币以上；重要设备、材料等货物采购，单项合同估算价在 200 万元人民币以上；勘察、设计、监理等服务采购，单项合同估算价在 100 万元人民币以上的项目必须招标。

2. 投标相关时间：资格预审文件或者招标文件的发售期不得少于 5 日；依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于 20 日 。

（五）建设工程合同法律制度

1. 撤销权消灭时间：当事人知道或者应当知道撤销事由之日起 1 年内（重大误解的当事人是 90 日内 ）、当事人受胁迫自胁迫行为终止之日起 1 年内没有行使撤销权，或者当事人自民事法律行为发生之日起 5 年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

2. 定金数额：定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的 20%，超过部分不产生定金效力。

（六）建设工程安全生产法律制度

1. 安全措施备案：依法批准开工报告的建设工程，建设单位应自开工报告批准之日起 15 日内，将保证安全施工的措施报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案；建设单位在拆除工程施工 15 日前，也要将相关资料报送备案。

2. 安全生产许可证：有效期 3 年，期满前 3 个月可办理延期手续；施工企业变更名称、地址、法定代表人的，应在变更后 10 日内到原发证机关办理变更手续。

三、获取完整考点资料的方式

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掌握这些数字、时间考点，二建法规考试更有把握。在最后的备考阶段，抓紧时间背诵，争取多拿 30 分，顺利通过二建法规考试！