二建《建筑工程管理与实务》的复习重点有哪些？

二建《建筑工程管理与实务》的复习重点包括以下内容：

• 民用建筑分类与构造要求：掌握建筑高度划分，如住宅≤27m、公建≤24m 或单层公建＞24m 为单层 / 多层；住宅＞27m、非单层公建＞24m 且≤100m 为高层；＞100m 为超高层。了解不计入高度的构造，如局部突出屋面的楼梯间、电梯机房（面积≤1/4 屋面）、装饰构件等，以及地下室不得布置居室，半地下室需满足采光、通风等安全措施。

• 混凝土结构施工技术：重点掌握大体积混凝土防裂措施，材料方面优先选用矿渣水泥，掺缓凝减水剂，控制水胶比；施工时预埋冷却水管，设置后浇带，采用二次抹面工艺。明确模板拆除条件，如跨度≤8m 的梁需≥75% 设计强度，悬挑构件需 100% 强度。

• 抗震构造措施：知晓框架结构薄弱部位为梁柱节点、填充墙与框架连接处；多层砌体抗震设计需设置构造柱与圈梁，加强墙体连接。

• 建筑防水与节能：熟悉卷材铺贴要求，短边搭接缝错开≥500mm，垂直屋脊铺贴时接缝顺主导风向；了解门窗的抗风压、气密性、节能性要求，公共建筑外窗可开启面积≥30%。

• 钢结构与钢筋相关知识：钢结构采用普通螺栓连接紧固时，紧固次序应从中间开始，对称向两边进行；高强螺栓连接形式是摩擦连接。衡量钢筋塑性指标是冷弯和延伸率。

• 屋面与地下防水工程：屋面防水为 Ⅲ 级时，合理使用年限为 10 年；当屋面坡度大于 25% 时，防水采取下滑固定措施；地下工程防水等级分为四级；防水混凝土养护时间不得小于 7 天；地下防水工程装立面卷材宜采用满粘法施工。

• 抹灰与吊顶工程：抹灰厚度大于 35mm 时，应采取加强措施；抹灰用石灰膏熟化期不应少于 15 天；主龙骨起拱高度为 0.1 - 0.3%；暗龙骨吊顶内填充吸声材料应有防散落措施。

• 地面工程：水泥砂浆地面厚度不应小于 20mm，应用中粗砂且含泥量不应大于 3%。

• 门窗工程：门窗玻璃单块大于 1.5m² 时，应使用安全玻璃。

• 施工管理相关：

• 质量管理：施工单位项目质量计划应由项目经理主持编制；建筑工程施工质量控制要全面控制施工过程，重点控制工序质量。

• 进度管理：掌握流水步距、关键工作、总时差、自由时差等概念，如流水步距是指两个相邻工作队相继投入工作的最小时间间隔；当网络计划的计划工期等于计算工期时，关键工作的总时差等于零；工作总时差是指在不影响总工期的前提下，该工作可以利用的机动时间；自由时差小于等于总时差。

• 安全管理：了解安全帽重量不应超过 400g；对企业发生安全事故，应坚持四不放过原则进行处理；掌握不同高度的坠落半径，如高度为 25 米时，坠落半径为 4 米；熟悉四口防护（楼梯口、电梯井口、通道口和预留洞口）；结构施工自二层起，凡人员进口的通道都应搭设符合规范要求的防护棚，高度超过 24 米的交叉作业，应设双层防护棚进行防护。

• 临时用电管理：配电系统主要由配电线路、配电装置和接地装置三部分组成；开关箱与所控制的固定式用电设备水平距离应不超过 3 米；施工现场临时用电基本原则为采用三相五线系统、采用三级配电系统、采用二级漏电保护系统。

• 合同管理：了解建筑工程合同按照承包工程计价方式可分为固定价格合同、可调价格合同、成本加酬金合同；掌握工程预付款的预付时间不应迟于约定的开工日期前 7 天；确认计量结果后 14 天，发包人应向承包人支付工程进度款。

• 现场管理：施工现场的消防道路不应小于 3.5m；施工现场消火栓干管直径不应小于 100mm；施工现场的灭火器每组之间的距离不应大于 30m；灭火器箱离地面的高度不宜小于 0.15m；施工平面图规定，消火栓距离不应大于 120m；木板临时建筑之间的距离不应小于 6m；白天打桩施工的噪音不允许超过 85dB。