最近，住建部传来消息，全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）已经发出提示，按照相关文件的要求，网站上已经开始对那些资质有问题的企业进行标注了，相关企业可以自行去查。
要是企业被标注了，那就得赶紧重视起来，因为需要在 3 个月内完成整改，不然就会被集中公示出来。而且在整改期间，企业不能申请新的资质事项，而且住建部提示建设单位要谨慎选择被标注的企业。
四库一平台的威力很大，在2025年3月，有三家公司“栽”在了四库一平台上了，福建厦门某老旧小区改造项目开标现场，3家入围企业因注册人员不满足相应资质标准被废标。
动态核查工作全面启动，这标志着全国建筑市场监管进入了一个新阶段。新上线的这个动态核查功能构建了全国联动的监管网络，通过“资质异常”标注系统，形成覆盖31个省市的实时监测网络。
不同于传统的定期抽查，该系统实现了资质状态的可视化和持续管理，任何不符合《建筑业企业资质标准》的企业都将面临"全国可见"的信用标记，全国企业迎来大考！
核查的重点内容主要分为两个方面：一是企业的注册人员是否满足相关标准，二是社保缴纳情况是否一致。建议企业立即启动资质合规自检，因为地方数据接入全国网络只是时间问题，企业、人员务必引起重视，留给大家的时间不多了，那些资质有问题的企业就很难再蒙混过关。核查的主要内容包括企业的注册人员是否达标、社保缴纳是否一致。这些看似简单的核查内容，其实对企业的规范性要求提高了不少。
过去，建筑行业的管理相对宽松，市场上存在不少“皮包公司”。这些公司通过挂证等方式获取资质，再利用关系或者围标等违法行为承揽项目，赚取差价后将项目转包出去，而分包公司又继续转包，最终由小劳务公司临时招募人员来完成实际工作。
现在的资质管理已经不再是简单的应对检查，而是将其纳入了常态化监管体系。企业必须持续满足资质标准，才能保证其活动不受影响。
这一变化对整个建筑行业产生了不小的影响。建造师证书的需求量一下子增加了不少，因为企业要想达标，就得有足够数量且符合要求的建造师。而且现在对建造师的要求更严格了，不仅要有证书，还得有唯一的社保缴纳记录，甚至带 B 级以上的业绩证书价格也可能会大幅上涨。
企业注销的情况也变得更多了，这是因为资质维护的成本变高了，一些企业觉得与其费力去满足资质要求，不如直接注销掉非核心资质或者干脆把资质转让掉。
从监管的角度来看，四库一平台的升级让资质状态变得更加透明，企业是不是达标，大家都能一目了然。而且地方的数据也在逐步接入全国网络，形成一个更全面的监管体系。
企业以后不能只在某个时间段内达标，而是要长期持续地满足资质标准。动态核查也从以前的定期抽查变成了实时预警，这对企业的合规性要求更高了，那些不合规的企业可能会直接被市场淘汰。
住建部通过技术手段强化了资质动态监管，推动建筑行业更加规范化。那些不合规的企业将被淘汰，整个行业也会从以前那种粗放式的发展模式，转向更加精细化的管理。对于建筑企业来说，以后要想在这个行业里立足，就得老老实实地做好资质维护，确保长期合规经营，这样才能应对这种常态化的核查。
